Author: זוהר מאיר כהן

בס"ד משכנתא לצורך בניה עצמית  ✅כאשר רוצים מימון בנקאי /חוץ בנקאי עבור רכישת מגרש או עבור בניית נכס באופן עצמאי למגורים -הדבר מוגדר כבנייה עצמית.✅לצורך עסקה ייחודית זו הבנק ידרוש…

בס"ד רישום בית משותף בית משותף מהו ? ✅בית משותף, על פי חוק המקרקעין ,הוא בית שיש בו לפחות שתי דירות / יחידות והוא מורכב ממבנה אחד או יותר.✅בית משותף…

בס"ד הלוואת קבלן רקע : בשנת 2023 שוק הדיור נכנס לקיפאון ומעט מאד עסקאות נדל"ן נחתמו. מצב זה גרם לקשיי נזילות אצל קבלנים ויזמים רבים אשר חלקם עשו מהלך מתוחכם…

בס"ד הערת אזהרה הגדרה : במסגרת דיני המקרקעין " הערת אזהרה " היא רישום במרשם המקרקעין בדבר התחייבות בכתב, של בעל המקרקעין או בעל הזכות במקרקעין, לעשות במקרקעין מסוימים עסקה…

בס"ד  הוצאה לפועל  מה זה ❓ הוצאה לפועל היא מערכת משפטית המופעלת על ידי המדינה במטרה לאכוף פסקי דין והחלטות משפטיות הנוגעות לחובות כספיים.מערכת זו מעניקה לנושים כלים לגביית חובות…

משכנתא נתפסת אצל רובנו כהלוואה לדירה, אלא שבדיוק כפי שרוכשים דירה ומקבלים מימון כך גם רוכשים נכסים אחרים – חנות, משרד ומקבלים מימון. משכנתא לנדל"ן עסקי, ובקצרה – "משכנתא לעסקים"…

בהרבה משקי בית בארצנו הקטנה מועברים נכסים בין בני משפחה. לפעמים בין הורים לילדים, לעיתים בין אחים, לעיתים בין סב לנכדיו. פעמים זה קורה בתהליך של ירושה, לעיתים זה ניתן…

> בחירת מסלולים המותאמים ללקוח> שימת לב למספר השנים שבכל מסלול> יחסיות המסלול כלפי  התמהיל כולו.  לדוגמא:  משכנתא של 900 אש"ח עם החזר חודשי רצוי של 4500 ₪. בתמהיל 1…

הרבה אנשים מתגוררים בנכס מספר שנים ורוצים למכור את הנכס הקיים ולעבור לנכס אחר. לעיתים הנכס הקיים כבר קטן למשפחה שהתרחבה, לעיתים רוצים לעבור אזור מגורים אחר ולעיתים ישנו נכס…

באיזו תקופה סופר מאתגרת אנו נמצאים! תקופת מלחמה פלוס אינפלציה של ממש! והאמת, מרגישים את זה… בחנות ירקות, בסופר מרקט, בתחנת דלק … וכמובן במחירי הדירות והמשכנתא… הכול יקר בטירוף….