בס"ד
משכנתא למסורבים בבנק – יש פתרון!
📢 נדחתה לכם הבקשה למשכנתא? זה לא סוף הדרך!
בכל שנה, אלפי אנשים נתקלים בסירוב מהבנקים כשהם מבקשים משכנתא. זה יכול לקרות בגלל דירוג אשראי נמוך, חובות קודמים, תשלומי הלוואות שלא שולמו בזמן, או סיבות אחרות שהבנקים רואים כ"סיכון".
💡 החדשות הטובות הן – גם אם הבנק אמר לכם "לא", אנחנו כאן כדי למצוא לכם את ה-"כן"!
🔎 למה הבנק מסרב לתת לכם משכנתא?
💰 הבנקים בודקים מספר גורמים לפני אישור משכנתא:
❌ היסטוריית אשראי שלילית – פיגורים בהלוואות קודמות, תיקי הוצאה לפועל או צ'קים חוזרים.
❌ הכנסה לא יציבה – עצמאים ללא דוחות מס מסודרים או שכירים עם הכנסה נמוכה.
❌ התחייבויות כספיות גבוהות – כאשר כמות ההלוואות גבוהה ביחס להכנסה החודשית.
❌ בקשת מימון גבוה מדי – אחוז מימון שאינו תואם את שווי הנכס.
❌ בעיות בניהול חשבון בנק – מינוסים מתמשכים, עיקולים או בעיות פיננסיות אחרות.
👆🏾 אם זיהיתם את עצמכם באחת מהקטגוריות הללו, אל דאגה!!!
עדיין יש פתרונות מצוינים עבורכם.
📌 אילו פתרונות קיימים למסורבים בבנקים?
1️⃣ משכנתא חוץ בנקאית – פתרון מהיר וגמיש
✅ אפשרות לקבלת משכנתא מגופים חוץ בנקאיים (כגון חברות אשראי, קרנות השקעה וחברות ביטוח).
✅ פחות מגבלות בירוקרטיות, אישור מהיר יותר.
✅ ריביות גבוהות יותר מהבנקים, אך ניתן למצוא מסלול משתלם בהתאם למצב הכלכלי.
✅ אפשרות לפריסת תשלומים גמישה כדי להתאים להחזר החודשי שלכם.
2️⃣ מחזור חובות ושיפור דירוג אשראי – בניית יציבות כלכלית
✅ סגירת חובות קיימים בעזרת הלוואה נוחה יותר כדי לשפר את האשראי שלכם.
✅ מחזור משכנתא קיימת להפחתת הריביות ולחיסכון חודשי משמעותי.
✅ לאחר מספר חודשים של התנהלות פיננסית נכונה, ניתן להגיש בקשה מחודשת למשכנתא בבנקים.
3️⃣ ערבים או שותף למשכנתא – חיזוק הבקשה
✅ ניתן לצרף ערב חזק פיננסית שיגדיל את סיכויי האישור.
✅ פתרון מעולה למי שההכנסה שלו אינה מספיקה לאישור
🤔איך אנחנו ב'מיזם טוב ייעוץ משכנתאות' יכולים לעזור לך?
✔️ בדיקת מצב פיננסי מלאה – ננתח את הסיבה לסירוב ונמצא פתרון מתאים.
✔️ השגת מימון מבנקים או גופים חוץ-בנקאיים – בהתאמה אישית למצבך הכלכלי.
✔️ בניית תוכנית שיקום פיננסי – נסייע לך לשפר את האשראי ולהגדיל את סיכויי האישור שלך בעתיד.
✔️ליווי אישי לאורך כל הדרך – נלווה אותך בכל שלב עד שתאושר המשכנתא שלך!
לשירותך,
זוהר מאיר כהן,
כלכלן ויועץ משכנתאות מומחה
💙 מיזם טוב ייעוץ משכנתאות – הופכים "לא" ל-"כן"!
יש לך שאלה בנושא משכנתאות ?
מלא את הפרטים ואחזור אליך בהקדם
