> בחירת מסלולים המותאמים ללקוח
> שימת לב למספר השנים שבכל מסלול
> יחסיות המסלול כלפי התמהיל כולו.
לדוגמא: משכנתא של 900 אש"ח עם החזר חודשי רצוי של 4500 ₪.
בתמהיל 1 נבנה זאת עם חלוקה שווה של מסלולי פריים, קבוע לא צמוד ומשתנה צמודה (300 אש"ח כל מסלול) בפריסה מקסימלית ל30 שנה.
בתמהיל 2 נגדיל את מסלול הקבוע לא צמוד ב80 אש"ח (380 אש"ח) ונקצר התקופה במסלול זה.
ל25 שנה , ונקטין את המשתנה צמודה ב80 אש"ח (220 אש"ח). ההחזר החודשי בשני התמהיליםכמעט זהה ( 4500 ₪ )
> אולם תמהיל 2 זול ועדיף בהרבה ( חסכון של 93 אש"ח בסך הכל!)
תמהילים שנראים כמעט דומים עבור הלקוחות , שונים מאוד בהיבט המימוני / בנקאי .
לקיחת משכנתא ללא בניה נכונה של התמהיל וללא הבנה של הדקויות שיש בדבר תגרום לך הפסד כספי ניכר שבוודאות יכול היה להימנע .
יש לך שאלה בנושא משכנתאות ?
מלא את הפרטים ואחזור אליך בהקדם
