Author: זוהר מאיר כהן

בס"ד  הוצאה לפועל  מה זה ❓ הוצאה לפועל היא מערכת משפטית המופעלת על ידי המדינה במטרה לאכוף פסקי דין והחלטות משפטיות הנוגעות לחובות כספיים.מערכת זו מעניקה לנושים כלים לגביית חובות…

משכנתא נתפסת אצל רובנו כהלוואה לדירה, אלא שבדיוק כפי שרוכשים דירה ומקבלים מימון כך גם רוכשים נכסים אחרים – חנות, משרד ומקבלים מימון. משכנתא לנדל"ן עסקי, ובקצרה – "משכנתא לעסקים"…

בהרבה משקי בית בארצנו הקטנה מועברים נכסים בין בני משפחה. לפעמים בין הורים לילדים, לעיתים בין אחים, לעיתים בין סב לנכדיו. פעמים זה קורה בתהליך של ירושה, לעיתים זה ניתן…

> בחירת מסלולים המותאמים ללקוח> שימת לב למספר השנים שבכל מסלול> יחסיות המסלול כלפי  התמהיל כולו.  לדוגמא:  משכנתא של 900 אש"ח עם החזר חודשי רצוי של 4500 ₪. בתמהיל 1…

הרבה אנשים מתגוררים בנכס מספר שנים ורוצים למכור את הנכס הקיים ולעבור לנכס אחר. לעיתים הנכס הקיים כבר קטן למשפחה שהתרחבה, לעיתים רוצים לעבור אזור מגורים אחר ולעיתים ישנו נכס…

באיזו תקופה סופר מאתגרת אנו נמצאים! תקופת מלחמה פלוס אינפלציה של ממש! והאמת, מרגישים את זה… בחנות ירקות, בסופר מרקט, בתחנת דלק … וכמובן במחירי הדירות והמשכנתא… הכול יקר בטירוף….

רבים סבורים כי עבודה קשה והתמדה תתורגם לקידום, אלא שאסטרטגיה זו לא תמיד מתיישבת עם המציאות. מסתבר, שהרבה פעמים העובדים שאינם בהכרח המוכשרים ביותר מתקדמים כלפי מעלה בארגונים גדולים. עובדה…

משכנתא למסורבים היא משכנתא  שניתן לבקש מהבנק לאחר קבלת דחייה לבקשת המשכנתא. תהליך זה מתבצע באמצעות תיקון הבקשה והצגתה באופן נכון ומשופר למערכת. כך ניתן לקבל אישור עקרוני למשכנתא ולהתקדם בתוכניות שלנו….

משכנתא ניתנת לרוב כשרוכשים דירה, אבל יש גם משכנתא מסוג אחר – משכנתא הפוכה , כשכבר קיימת דירה בבעלות, והבעלים משעבדים אותה לטובת משכנתא. לרוב, במקרים של משכנתא הפוכה, מדובר…

⇐ כאשר רוצים מימון בנקאי /חוץ בנקאי עבור רכישת מגרש או עבור בניית נכס באופן עצמאי למגורים -הדבר מוגדר כבנייה עצמית. ⇐ לצורך עסקה ייחודית זו  הבנק ידרוש נתונים על…